建筑工程质量控制建议论文
摘要：建筑工程一直是我们国家发展的重要领域，其中严格、合理的监管是建筑工程技术的关键所在，在此要求下，才能建设出理想的建筑。整个建筑工程项目的成功与否，要依赖于施工质量的好坏，然而质量的好坏，却又是由于施工质量与技术监管的是否合格而控制。所以，如若想要建造出高质量的建筑，就需要时刻提高建筑施工水平，并且以严格的要求对施工技术进行合理地监管。本文分析了建筑工程施工技术后，针对施工技术质量的控制进行了详细的解析。
关键词：建筑工程；质量控制
1建筑工程技术质量控制的发展前景
近几年，建筑业在国家发展中占据越来越大的地位，在对施工质量的要求下，同时对服务质量也有很高的要求。就是在保证高质量的情况下，施工的速度也要不断地加快。因此，施工技术质量上的严格监管：①为了能够使工程达标、达到施工时的要求而控制的；②满足设计部门以及建筑工程单位的条件。运用科学以及职能管理的手段，从而推进施工技术的展开是施工技术中质量监管的关键所在。整体来说就是根据有关部门的规定和一些达标技术数据、积极配合施工技术工作、以及遵循国家有关政策要求，能够让整个施工的过程循序渐进的进行，一步一步很好的落实下去，在满足施工质量的同时，遵循相关章程，科学的运用相关技术。在此情况下，通过先进的.、适合的、合乎常理的施工方式及技术，针对施工的地理位置和其他相关的条件，以及施工技术的特点，两者相互融合，从而满足施工质量上的要求。接下来则须采取吸收新技术的方式，从基本抓起，提高工程的技术及改造能力，不断地提出和优化新技术的施工方案，对工作人员进行定向的培训及辅导，提高工作效率，缩短总体施工时间，同时要加强对配置资源的合理使用，从而降低工程成本，节约能源，保证利益的最大化，最重要的是要不断进步、不断创新、是建筑工程事业更进一步。
2建筑施工工程质量中存在的问题
2.1施工质量管理制度不完善
目前很多企业以及施工单位并没有完善的关于施工质量的奖惩制度的规定，导致很多施工人员对于施工过程没有形成足够的积极性和荣辱感，人们心理不够重视，以至于当有质量问题发生的情况下，并没有人站出来承担后果。
2.2工程质量管理技术相对落后
建筑工程里面包含很多复杂的方面，首先是工作人员很多，其次就是其工作周期很长，再然后就是他的管理很是繁琐，如若没有完整的管理系统，会出现很多问题，但同时还有一个问题就是工程中的管理人员对管理层次还缺乏预见性，对于工程的管理不以为然，放任其不管，这是非常错误的，以至于很多工程管理不足，且只应付表面，没有实际的走到基层去监管，从而出现工程质量不合格等的情况。即使施工管理人员都明白工程质量是关键，但由于施工单位、监管单位、设计单位等有关部门更加追求利益的最大化，导致质量上的疏忽。
2.3建材质量差，工程造价过低，把关不严
很多部门都是以招标的形式来选择工程队，工程队之间存在竞争，他们就会以降低成本的方式来使得自己中标，表面上对双方都有益，但最后损害的还是我们，施工成本的降低，会使得施工人员对工程质量不重视，草草了事，最后会使得进入市场的东西不合格，从而造成质量事故，造成重大损失。
2.4质量意识薄弱
市场上一些不合格建筑的原因：①一部分企业的领导者的三观不正，思想道德修养不够端正，只注重自己的利益，对于全社会的安全利益置之不管。②企业部门执着于眼前利益，想要尽快交差，完成任务，对于今后的使用毫不关心，没有为客户服务的观念。
3建筑工程施工技术质量的控制措施
3.1施工前期的控制措施
3.1.1完善技术管理工作规范严格规范施工技术管理，不仅是工程安全与质量的基石，更是施工技术的一面旗帜。要设立一套完整的管理制度，并要求管理人员严格要求自己，并且积极配合。同时也要加强对管理人员的素质培训以及对自己的行为规范的要求，充分明白自身的责任和义务，时刻提醒自己要掌握最全面的知识。要掌握以下内容：①制定管理规范制度；②全面了解施工设计图；③控制施工的质量；④对施工的监管和验收以及检测。3.1.2对施工图进行会审只有充分的了解施工图，才能对施工质量进行保证。当中标之后，需要进行一系列的准备，首先就是要对施工图进行会审，需要监理、设计、建设单位的共同参与。然后就是要了解设计者的意图，并且发现问题和解决问题，使管理人员能够完全掌握施工的要求以及所需要的资料。最后就是要确认施工图纸和实际场地的尺寸对比是否完整，以及建筑结构、图纸说明、管道设计、勘探资料等方面的适用性、合理性。3.1.3明确施工中的责任对于施工过程中责任的明确是至关重要的。项目工程中的第一负责人就是项目负责人，他不仅需要对此工程的施工技术明确地了解掌握，还要对工程中的各项数据指标进行监管，对施工质量的控制、对不完全材料的控制、对施工数据的检测、对材料的排查等方面都要严格把控。此外，对于工程施工中那些不确定因素所造成的麻烦，要保持沉着冷静，及时的处理。因此，项目负责人需要极强的责任心和掌握足够的经验知识。
3.2施工过程中的控制措施
3.2.1及时进行技术交底技术交底对工程有很大的作用，尤其是针对工程进度的管理，表面上不起眼，但却关乎整个工程的成败。不同的施工人员在施工过程中需要负责不同的部分，当两项工作需要结合时，他们需要进行技术交底。交代在结合后可能会出现的问题等，特别是那些不容易发现的问题，有可能关乎工程的整体质量以及建筑物今后的防护问题。3.2.2工程质量的管理工程质量的管理，包括施工技术、建筑今后的维护、材料的使用等方面，这些在双方签署的合同中有明确的说明。要严格控制进场材料的质量监控，当施工一方需要更换施工技术或者对关键部分进行施工时，需要建立专业小组进行讨论，攻克难关，保证工程的质量。当管理出现错误时，倘若出现了质量问题，不论事大事小，都需要严肃对待，及时解决问题。3.2.3对工程进度和成本的控制每个工程都会有进度计划和目标，施工技术管理会按照计划进行，但是如若实际施工进度慢于计划进度时，则需要按照进度重新制定计划，在不影响质量的情况下加快进度，不推迟，不偷懒，在高质量下继续施工。此外要严格监管施工的技术、材料、设备，确保在接下来的每一步都能够合理的完成质量要求，同时能够合理的节约成本，保证利益。
3.3竣工阶段的控制措施
3.3.1合理对工程施工质量进行检验质量检测包括测量与测试、质量比较、工程能否验收和针对不过关的工程的修改方案。一项合格的质量检查：①运用科学的技术和方法，对工程中的每一步都进行严格的检查；②通过比对，进行合格与否的判断，把质量不合格的工程重新施工，质量合格的则可进入市场。3.3.2竣工后的技术管理项目竣工之后，并不是可以甩手不管，万事大吉了，要对在此工程中运用的技术进行总结。①整理资料，并且要存储入库。②对此出现的问题，难关的解决进行总结，尤其是针对质量方面，并吸取经验，对今后会有很大的帮助。③对于此工程应用的新技术，重新论证考察，实现技术创新，使建筑工程发展更上一层楼。
4结语
纵观全局，建筑工程飞速的发展形式，对于今后人们的生活有着至关重要的作用，不光解决了人们土地资源匮乏所带来的麻烦，不断的创新，更是使我国的建筑行业迈入世界的前列。新世纪的发展环境下，技术的创新，安全的控制、以及可信赖的质量都为建筑事业添砖加瓦。
参考文献
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[3]黄春蕾.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[D].重庆大学，2008.
[4]于洋,李璇.建筑工程施工技术管理与应用要点分析[J].科技致富向导，2014（21）.
【建筑工程质量控制建议论文】
提升编制建筑工程概算质量的建议论文
摘要：近年来，建筑行业的发展十分迅速，建筑行业的竞争力也是越来越大，而在建筑工程的建设中，建筑工程的概算发挥着重要的作用，建筑工程的概算主要针对其投资规模进行控制，并进实现建设周期的缩短，其具有着明显的投资效益性。鉴于概算编制对于建筑工程的建设具有重要的作用，因此，就需要具有科学规范的概算编制，本文就针对提升编制建筑工程概算质量提供相关建议，希望为其概算编制提供一定的帮助。
关键词：建筑工程；概算编制；质量提升；建议探索
前言
建筑工程概算对建筑工程的建设起到了重要作用，随着建筑行业的快速发展，越来越多的建筑工程类型得到了建设，而建筑资金要想充分发挥其作用，提高其资金的利用率，就需要具有科学规范的概算编制。概算编制是工程准确概算的依据，因此，如何保证概算编制的质量将是建筑工程建设中需要重点关注的内容，需要相关人员根据实际的工程内容，来进行概算编制提升策略的研究，这对建筑行业的可持续性发展也具有重要意义。
1概算编制的重要性
在建筑工程的建设中，工程概算对工程的建设控制起到了重要的作用，而工程的准确概算是需要以概算编制作为依据的，因此，概算编制在建筑工程的建设中是关键环节，同时也是工程的造价管理前提基础，对其建设的周期以及投资的效益起着重要影响。建筑工程的概算编制是工程管理工作中的重要内容，也是建筑工程造价的有效管理以及节约投资的最直接的途径。在建筑工程的建设中，其涉及的内容十分复杂，其投资也是十分巨大，并且其工程造价的管理也需要贯穿整个建筑工程的建设中，因此，想要实现有效的工程造价管理，就必须严格按照相关法律法规和制度程序来进行其概算的编制，并全面对其编制的过程进行管控。在建设工程的建设中，虽然建筑工程的设计费仅仅占据整个工程1%的建设费用，但是，其对建设工程造价是有着直接性影响的，因此，对设计方案进行优化，进行限额的设计是降低工程造价的必要措施，建筑工程的概算编制也要根据项目工程的建议书和可行性分析报告进行资金的估算，从而来进行科学规范的概算编制[1]。
2提升编制建筑工程概算质量的建议
2.1掌握材料价格市场动态
在建筑工程的建设中，是需要涉及到大量建筑材料的使用的，其材料的种类也是十分丰富，并且材料的使用费用也占据了建筑工程的大部分，因此，在进行建筑工程概算编制的时候，就需要相关人员重视对建设工程材料的掌握，对其工程建设需要的材料和设备行情进行了解。建筑工程的建筑价值是一种人工、设备、材料、资金以及技术投入综合性的结果，由于不同的市场条件都可能对工程概算造成很大的影响，比如，当地地区的技术协作、交通条件、物资供应、市场价格以及现场施工等，都需要反映于工程的概算价格中。在工程概算的编制中，除了需要对人员工资、材料、设备等费用进行计算外，还要对施工企业的其它花费进行统计，同时还要对各种物品的市场价格变化进行实时的动态掌握，概算编制人员要时刻的对其材料价格动态变化进行掌握，根据实际的情况进行概算的编制。
2.2正确选用定额
在建筑工程的概算编制中，其每个阶段都需要选用相应的`定额，如果其定额存在不全的情况，就需要注意对其过渡系数处理。当选用定额编制来进行工程概算的单价计算时，需要根据其施工组织的设计规定来选择施工的方法、施工工艺的流程以及机械设备的配置等，并选定与其条件相符定额。同时，相关编制人员还需要对其定额总说明、章节说明以及附录的内容进行认真的阅读和掌握，对其各定额的子目适用的范围、定额的系数以及工作内容进行全面的了解，另外，每个建筑工程的项目施工情况和定额的规定是不能完全保持一致的，这时就需要选用和实际情况比较接近的相应定额规定的条件，但却不能对其定额进行变动和改动，当其定额出现缺项或和实际的情况具有很大的差别时，就需要考虑使用相近的行业定额进行补充，一定不能随意对其进行增减和变更，同时在进行定额编制的概算中，还要密切的关注现行定额具有的变化情况，观察其和费用标准以及编制办法变化的情况，并采用现行的定额以及规定[2]。
2.3提高编制概算人员的素质
建筑工程是一项十分复杂的工程类型，而由于概算的编制需要对建筑工程的全过程进行了解和掌握，进而也导致概算编制工作十分繁琐，因此，想要实现良好的建筑工程概算编制，就需要相关编制人员具有良好的综合素质。对于建筑工程的概算编制人员来说，需要他们具有良好的责任心，编制的过程中始终把减少投资和提高投资的效益立于第一位，同时还需要他们具有不错的专业知识储备以及实践经验，另外，还需要他们对概算编制相关政策和法律法规以及定额标准具有熟练的掌握，相关部门就可以针对概算编制人员的这些方面进行重点的培养，从而来提高他们的综合能力。
2.4做好对概算编制的监管
在建筑工程的概算编制中，其涉及到大量的工作内容，而想要保证其工程概算编制的准确性，就需要做好对其概算编制的监管。首先，在进行施工之前，就需要对其进行施工方案的可行性研究，其主要的目的就是为了对工程造价进行控制，避免其出现资金不足的情况，在可行性研究的过程中，要根据相应的建筑标准来进行对比和审核，看其是否满足预期规定的要求，避免其后期出现工程的改动而造成造价的增加。为了保证工程一旦发生问题出现改动，还需要设置相应的预留资金，来实现对造价预算的控制。
3结语
综上所述，建筑工程的概算编制工作对工程的建设具有着重要的作用，为了充分发挥概算编制的作用，就需要编制人员充分认识到概算编制的重要性，进而采取一定的措施提高其编制的质量，这也是建筑工程建设中需要重点研究的内容。
参考文献
[1]李根娣.提高公路工程概预算编制质量的方法探究[J].城市建筑，2015（17）：190.
[2]阮丽光.论述建筑工程概算编制质量的影响因素[J].城市建筑，2015（17）：199.
【提升编制建筑工程概算质量的建议论文】
建筑工程质量控制问题及建议论文
第一篇：建筑工程质量管理的因素及质量控制措施
1我国建筑工程施工管理重点问题
1.1施工人员以及安全管理人员的安全意识不够
我国建筑企业不重视培训与学习，建筑企业内部对市场新技术更新不足，有些工程建设与教育培训不相符，教育与学习严重滞后，影响了施工水平的发挥。建筑施工企业需要的工种较多较杂，在对各级施工人员培训中，企业不能全面照顾到，各级企业安全管理人员配备不足，这就直接导致了施工现场安全意识不高，无法满足施工安全需求，施工现场安全问题频繁，有些工种只图速度，对各类安全落实不够，施工过程中也很难注意到工程质量问题，这就埋下了较多的安全隐患。
1.2建筑企业重视利益忽视了建筑的安全管理
市场经济条件下的企业运行，多数注重的是经济利益，而对工程质量问题重视不够。有些企业在进行工程竞标时，故意压价，把工程预算做到市场最低限，在赢得标的后，压缩成本支出，企业在施工中不断进行环节控制，使各个施工环节投入不足，为了节约投入成本实现提高企业利润的目的，就会使用一些不合格的建材，不能保证质量，更无法保证安全。有些企业长期不重视管理提高，一项工程只是推着干，没有一项完整的工程计划与组织保障制度，在进行建筑施工时，现场混乱无序，导致了建筑工程施工过程中问题较多，在管理上表现出了安全管理上的薄弱。有些企业为了应付检查，做一些假象，只是把安全管理当成应付上级检查的工具，不能真正落实到各个环节流程中，施工企业现场管理无章可循。
1.3建筑施工合同管理不规范
由于建筑市场不合格，使施工方只注重自身利益，不顾整体大局利益，在进行施工时，不断更改合同，不能遵守合同要求，施工违约现象不断，而当前许多建筑企业对合同也不重视，往往是管理不当、意识淡薄，这就导致了施工企业一而再再而三地更改合同，使建筑安全出现许多隐患，无法保证合同有效执行。
1.4建筑工程施工技术管理问题
建筑施工技术的选择非常关键，其直接影响到了建筑整体质量，只有全面把握好技术规范要求，才能从整体上控制好工程质量与进度，确保各工种按序进行施工。当前，我们建筑少数民族地区出现个性化设计，那么不同的建筑就会使用不同的技术方法，正因为技术上的特殊要求，才使得投入的机械设备有所不同，不同的生产设备也存在特定要求，给施工带来了较大的难度，只有施工人员不断强化技术创新能力，加强学习与交流，才能不断掌握新技术。全面掌握并科学使用机械设备，能够有效地提高生产效率，保证工期，如果技术能力不足，当仪器发生问题时，就不能快速检查出来，影响了工程进度。如果缺少技术知识，则会把不当的顺序当成正确的，使施工中埋下安全隐患，在各类工程建设中，不同材料有不同的规格要求，如果使用不当，就会建筑不合格，严重时还可能造成安全事故。只有不断强化混凝土施工、墙体施工、楼板施工等程序的技术标准，加强要点控制与把握，才能保证施工过程质量符合基本标准要求。
1.5施工过程监管不到位
施工单位不重视现场管理，对现场监管不利，往往会导致劣质材料进入现场，有些监管队伍手段不够，无法保证质量要求，对各个环节质量标准不规范、不统一，也会直接影响整体工程质量，为今后使用埋下大量隐患问题。
2影响建筑工程质量管理的因素
2.1材料因素
如果在建设过程中，选择施工材料不当，就会极大地影响到建筑质量。只有严格把关建筑工程项目施工过程，对施工材料严格检测，才能有效保障质量提升。抹灰时砂含泥量控制、油毡质量与类别选择、防水工程沥青类别选用等均直接影响着建筑施工质量。
2.2监理因素
当前市场形势是，设置障碍提高企业效益，多数的监理单位承接不符合自身资质范围的业务，这就导致了施工业务不符合规范标准要求，对施工现场监理质量管控机制缺失。有些单位监理人员配备与资质不相符，缺乏专业监理人员，不能及时发现并有效解决施工现场问题。
2.3造价因素
工程造价多少影响着企业的经济利益，有些企业资金不足，建筑能力不够，往往会在预算上做手脚，施工方会通过减少造价，减轻自身经济负担，购买使用了低质材料，这就导致了施工材料效用和质量间的巨大矛盾，偏低的工程投资，影响到了工程整体质量控制，施工问题不断涌现。
2.4施工因素
有些建筑企业承接不符合自身能力的建筑工程，缺少健全的质量控制机制，不能合理调配使用技术人员，没有良好建筑生产工艺，机械设备制胜不足，些问题直接影响了后期建筑进度与质量，使生产各个流程均存在一定的安全隐患。个别建筑企业核心技术人员不足，施工人员拥有的技能水平对建筑工程施工质量具有直接影响，多数施工单位在选用人员上为节约成本缺乏必要的考核制度，不少的施工人员根本就没有经过专业的技术培训，甚至没有专业技能资格证书便直接就业上岗。
2.5机械设备因素
只有运用先进的现代化施工设备，才能实现高效施工，保证工期，不论何种建筑项目，均离不开良好的现代化设备。只有充分利用好设备，做好设备维护，才能使工程建设圆满顺利。设备情况好坏直接影响着建筑工程质量与进程，有些企业设备不足，严重制约着建筑工程质量提高。
3建筑工程管理质量控制措施
3.1加强质量监管力度
不断强化建筑工程项目监管力度，严格执行质量管理措施，通过对施工各个环节的控制，把握好质量问题。督促施工各个环节采用恰当的工序、先进的技术、合格的材料进行施工对项目质量监管制度进行公示告知，使各个工种明确责任，执法监管更加透明，项目建设开始的时候，需要公开各个参与方情况，使各方均能了解对方情况，使资源形成共享联动，施工单位了解检查监督办法，施工方才能在方法范围内做好质量控制，提早消除事故及工程隐患。
3.2认真细致做好图纸会审和施工方案优化
进入现场前，需要做好图纸会审检查，明确预留位置与自身权利，使施工按序进行，有效开展。在对图纸进行审查过程中，如果发现问题，就需要及时提出来，通过会商加以正确解决，同时可以根据实际施工情况，做好图纸变更工作，进一步调整好建筑的空间与结构，保证质量与进度。
3.3建立完善质量管理体系
施工质量管理体系通过程序性文件做好明确说明，是要在施工单位质量管理制度和业主方质量控制方案基础上建立的，一般内容包含质量控制目标、部门划分职责、施工制度流程、进度质量计划、相关控制措施等。
4结束语
综上所述，建筑工程质量控制要由多方着手，不断强化施工安全管理制度、强化技术能力、做好合同规范管理，只有这样才能进一步提高各级人员管理意识，促进建筑工程质量管理的水平不断提升。
作者:韩经平 单位:南京工大建设监理咨询有限公司
第二篇：建筑工程配电节能质量控制
1严格按照设计文件施工
审图机构审查后的设计文件是施工的基本依据，施工图首先审查制度是政府对建设工程设计质量进行质量监督的重要内容，《建设工程质量管理条例》第十一条规定“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。”审图机构审查后的设计文件包括盖有审图章的设计图纸和审图机构提出问题后，设计单位做出的回复意见（变更），施工图审查包含了节能审查。节能审查后，设计院出具的关于节能审查的回复意见是设计单位对图纸中不符合国家有关节能规范部分做出的修改。由此可见回复意见（变更）的重要性。
2配电节能工程施工中存在的问题
1）部分建设单位专业人员认识不到施工图审查的重要性,对已经审图后的图纸擅自变更。随意把公共走道部分的照明灯具由荧光灯改为发光效率较低的白炽灯，造成用电浪费。白炽灯的光效为7.3～19，而荧光灯的光效可以达到25～67，因此合理选用荧光灯可以节约大量电能。例如我国生产的一种涂覆稀土元素荧光粉的节能荧光灯，9W的照度相当60W白炽灯的照度，使用寿命比白炽灯长2倍。如果我国一亿家庭中每家用一盏这样的节能灯，每天使用3h，全国一年可以节约用电（60-9）×3×365×1≈55.8亿度电。
2）随意改变照明灯具的控制方式。灯具的控制方式对于照明节能有重要影响,在《建筑照明设计标准》中指出:“每个照明开关所控光源数不宜太多”。照明设计要考虑当仅有少数人工作时，可按需要开一部分灯，而不必点亮更多的灯，以免造成不必要的能源浪费。
3）未经设计单位同意改变电线（电缆）的规格。由于配电线路有电阻，有电流通过时就会产生功率损耗，因此选用合理规格的导线，由于线路损耗小而减少了年运行费用，综合考虑节能经济时还是很合算的。
3施工中需注意的事项
1）荧光灯和高强度气体放电灯的选择。由于荧光灯和高强度气体放电灯的高效率，因此在节能工程中得到广泛应用。首先在选择灯具厂家时应该选择有良好企业信誉的厂家，同时材料进场后要严格按照节能规范规定，对发光效率、谐波含量、镇流器能耗认真测试，保证灯具质量。
2）电线、电缆进场后使用前做见证取样检测。电线、电缆的造价在配电与照明节能工程总造价中所占的比重最大，对工程的质量影响也最大，部分建设单位为了降低成本，片面压低价格，导致电线、电缆的质量不能保证。电线、电缆的线路损耗在电气损耗中占的比重很大，导线的损耗与导线的直流电阻成正比，《建筑节能工程施工质量验收规范》中规定“低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。”
3）配电箱内导线压接不牢固，导线连接处接触不良。在施工质量检查过程中经常发现配电箱内接线端子或开关上导线压接不牢固，铜线连接接触不良的现象。导线本身有电阻，由于接触不良造成的电阻更大，住宅楼内每户的导线压接、连接部位有几十处，累加起来的损耗是很可观的。规范规定多股铜线的连接必须焊锡或压接端子，对单股铜线的连接没有规定,不过铜线的连接由于存在腐蚀现象，时间久了，也很容易导致接触不良，因此建议单股铜线的连接焊锡或压接端子。
4）工程安装完成后及时对配电系统进行调试，确保三相不平衡度符合规范要求。一般情况下设计图纸只是在说明中强调三相平衡，在配电系统图和平面图没有具体标出哪一个回路用哪一相，并且三相不平衡未达到一定程度时对使用功能影响不太明显，导致很多施工人员不重视，在安装时只是大概均衡一下各相电源,使三相不平衡度超过限定值。事实上三相不平衡的危害是很大的，不平衡的三项电压或电流可以分解为正序分量、负序分量和零序分量。负序电压会使三相感应电机产生反向转矩，降低输出转矩，使绕组电流增大，增大损耗缩短寿命。三相负载不平衡运行还会造成变压器零序电流过大增加变压器的损耗,三相负载不平衡运行，在输送相同容量电能的情况下，线路上消耗掉的功率比对称负载运行时多得多，造成浪费。对于三相不平衡度在《建筑节能工程施工质量验收规范》中有明确规定。在工程安装完成后应该使用三相电能质量分析仪对三相不平衡度进行测量，当不能达到要求时，认真检查调试达到规范要求。
作者:闫永刚 单位:石家庄市中南房管所
第三篇：建筑工程桩基工程质量控制措施
一、工程概况
某建筑工程为大型住宅小区，总建筑面积约为675840㎡，其中34层的建筑有10栋，33层的建筑有5栋，28层的建筑有3栋，整个工程分为2期进行，由于工程中均为高层建筑，故此建筑基础决定采用桩基础，一期工程的桩基总数为639根，分为4种直径，即800mm、900mm、1000mm和1100mm，二期工程桩基总数为479根，规格与一期工程相同。结合场地情况和施工进度要求，决定采用机械成孔灌注桩，桩端持力层为中风化石灰岩。工程设计要求桩端必须完整进入岩层的深度不小于500mm，且最小桩长为桩径的5倍，同时还要确保两桩底的高差小于两桩的中心距。桩身混凝土的设计强度等级为C30，钢筋保护层的厚度为50mm。根据施工现场地质勘察资料显示，施工现场的地层从上到下依次为素填土、碎石、红粘土、全风化石灰岩、强风化石灰岩、中风化石灰岩、辉绿石。由于本工程中桩基的数量较多（2期共计1118），加之工期时间较紧，从而对桩基的施工质量提出了较高的要求，为此，必须在施工中采取有效的控制措施，确保桩基施工质量，为后续工程的建设提供基础保障。
二、桩基施工关键环节的质量控制措施
1.测量定位的质控要点。在建筑工程桩基施工中，测量定位非常重要，其质量优劣对后续工序的质量影响较大，为此，必须对该环节的质量控制加以重视，具体的质控要点如下：
1.1对控制点进行校核。在该环节中，测量仪器应当选用精确度较高的GPS，并由建设单位向施工单位提供测量定位报告，然后使用GPS对测量定位报告中的控制点进行校核，如果偏差较大，要及时向建设单位反馈，并由原测量单位进行重新复核。
1.2点放样。在该环节中，可以使用GPS结合全站仪的方式对点位进行测放，放样前应当对点位坐标进行核对，避免因坐标误差，引起桩位偏差的情况发生。放样过程中，要对测量精度进行严格控制，最大误差不得超过2cm。
1.3钢护筒定位测量。可按照挂设的十字线对钢护筒的位置进行调整，当钢护筒准确定位之后，要及时进行桩位校核，如果护筒的偏差过大，则应对其位置进行适当调整，确保偏差在允许范围之内。
1.4钻进测量。在钻机钻进过程中，应当随时对桩位进行校核，确保成桩质量。可以使用GPS，也可以使用全站仪进行校核，若是校核中发现偏差过大，要及时对钻机的位置进行调整，如果纠偏时，造成桩孔异形，可采取扩大桩径的方式加以纠正。需要特别注意的是，扩径要从桩顶到桩底整体性扩大，不得局部扩径。
1.5灌注前的测量定位。在进行混凝土灌注前，应当对桩位偏差进行校核，可将钢筋笼中心作为桩位中心，并对偏差值进行读取，如果仅为钢筋笼偏位，则只需对钢筋笼的位置进行调整即可，并在调整完毕后重新进行固定。
2.钻进及成孔的质控要点。本工程中采用的机械成孔灌注桩，其成孔原理如下：用冲击钻上下往复冲击，利用冲击能对土层或岩层进行冲击，使原本质地比较坚硬的土体和岩土破碎成孔。由于该成孔方式适用于在质地比较坚硬的岩石层钻孔，这也是本工程中采用它的主要原因。
2.1当钻机进入施工现场后，应当先对钻头进行检查，保证钻头完好且与钻孔直径的设计要求相符。如果钻孔过程中检测到成孔的直径与设计要求不符时，可先提钻检查钻头，若是钻头磨损严重，必须及时停止钻进，并更换钻头。
2.2确认钢护筒埋设稳固且压实之后，便可对钻机进行对位工作，当对位完毕之后，必须及时对垂直度进行校核，以此来确保钢丝绳、钻头中心及点位中心保持在同一垂直线上，钻头中心与点位中心的最大允许偏差不得超过20mm。
2.3冲击钻进过程中，必可避免地会对钢护筒产生一定的振动，所以当钻就之后，可在钻机前的枕木上测量标高，并以此作为参照标高，以此为据，计算出施工钻孔深度。
2.4采用泥浆护壁时，必须与如下规定要求相符：钢护筒内的泥浆面要保持在高于地下水位1m以上的位置，这样有利于确保孔壁稳固；清孔时，孔底泥浆的比重应当与混凝土灌注要求相符，并随清孔过程不断对泥浆进行置换。
2.5开始正式钻进前，要记录好不利地层的深度，并在钻进阶段对泥浆的颜色、岩渣的成分、进尺深度等情况进行密切关注，一经发现问题，要及时查明原因，并进行处理。当进入到交接层时，必须及时对钻进速度、进尺深度、钻压等参数进行调整。
2.6当钻进过程中遇到孤石，应当用碎石进行回填，并采用高冲程的方式进行钻进，使孤石破碎后并将之挤压到孔壁当中；成孔之后必须及时进行混凝土灌注，在下放钢筋笼的过程中，必须保持钢筋笼竖直，并使其缓慢沉入大孔底，要避免下放时，与孔壁产生碰撞。
3.下放钢筋笼及混凝土灌注的质控要点。
3.1成孔并确认质量合格后，便可下放钢筋笼，在下放前，应当对孔口的标高进行测量，并按照该标与孔深对钢筋笼的长度进行计算，然后便可进行钢筋笼制作；焊接钢筋笼时，同一截面上的接头数量不得超过主筋数量的50%，焊接可以采用单面搭接焊，搭接长度要符合规范标准的规定要求，焊接完毕后要进行牢固绑扎。
3.2钢筋笼下放过程中，要控制好速度，尽可能缓慢，以免刮碰孔壁，导致钢筋笼无法下放到位；当钢筋笼下沉到位后，要对笼顶标高进行测量，以此来判断是否下放到位，确认到位后，便可对其进行固定；固定过程中，如果主筋处于钢护筒的范围内，可直接将其焊接在钢护筒内壁上，焊接可采取点焊的方式，对称焊四个点；若是主筋高于地面，则可将之固定在地面上，并与混凝土灌注架焊接在一起。
3.3按照钻孔长度对所需的导管进行计算，并确定配管方式，然后进行导管安装。下放导管时，要确保垂直，以免与钢筋笼刮碰，造成导管损坏，影响灌注质量。导管底部与孔底应当保持300-500mm的距离。
3.4灌注混凝土前，要对其坍落度进行测量，灌注过程中，要控制好导管的埋深深度，即保持在混凝土液面下2-6m；当灌注即将结束时，要对混凝土液面进行测量，避免超高。
三、结语
综上所述，在建筑工程中，桩基工程是较为重要的分项工程之一，它的质量优劣直接关系到建筑工程的整体质量。本文以某建筑工程为例，从测量定位、钻进及成孔、混凝土灌注等环节，对桩基施工的质量控制要点进行了论述。通过质控措施的运用，确保了桩基工程的质量，为后续工程的顺利进行提供了保障。
作者:费国庆 单位:浙江新屹建设集团有限公司
第四篇：港口码头建筑工程的质量控制
1工程质量控制的内容
工程质量控制是为保证工程质量满足合同及规范标准所采取的一系列措施和方法。工程质量控制包括施工准备、施工过程、竣工验收和回访保修四个阶段。
1.1施工准备阶段的质量控制
施工准备是指工程项目在开工前以及各个分项工程作业前的准备工作。根据港口码头独有的施工特点有些还包括因季节不同而需要的特殊施工准备。施工准备工作的充分与否直接影响工程建设质量，其中包括施工技术资料准备；设计交底和图纸审核；施工分包单位的选择等。
1.2项目施工阶段的质量控制
施工阶段的质量控制是指在工程施工过程中使用的方法与项目实体建成过程的质量控制，贯穿施工全过程及其中的分部分项工程的作业过程。工程建筑阶段质量控制的内容涵盖范围包括技术交底、实地测量、材料使用、机械设备、环境条件、施工工序、工程的变更、质量事故处理等。
1.3工程竣工验收阶段的质量控制
竣工验收阶段的内容包括工程质量检验，档案资料的交接，质量问题处理，验收文件的编制和移交，项目维护措施，离场计划。此阶段对质量控制内容有：最终质量检验和试验；如查出的质量问题需按不合格程序进行处理，处理的方案包括返修、返工、限制使用以及不做处理；整理技术资料、竣工资料和施工档案，以便移交；验收合格及交付使用后施工单位还须制定符合施工要求及环境维护要求的离场计划，及时拆除、迁走剩余物料，达到清场目的。
1.4回访保修阶段质量控制
项目交付使用后，施工单位在规定的保修期和保修范围内应定期对工程进行回访，听取建设单位或业主对工程质量的意见，对发现出来的质量问题及时组织维修。
2港口工程质量控制的特点
由于港口工程其位置固定、项目单一性、建设一次性、自然条件影响等一系列特点，决定了港口码头工程质量具有以下特点：（1）影响因素多。施工人员因素、机械和设备使用、材料选用、施工工艺、环境等多方面因素，都直接或间接的影响着工程质量。（2）质量波动大。港口项目建设周期一般都比较长，因此在建筑过程中极易受到系统因素和偶然不确定性因素的影响，导致工程质量出现差异。（3）隐蔽性强。工程在建设施工过程中，各工序间交接的环节较多，隐蔽工程多，取样数量受限，从而增加了施工及管理人员错误判断几率。（4）终检局限性大。由于项目位置固定及主体成型等原因，在验收过程中不可能解体、拆卸，因此在验收时很难发现内在的隐蔽工程的质量问题。
3码头工程项目质量影响因素的控制
项目建设的各个阶段，直接或间接影响工程质量的因素主要包括施工及管理人员的人为因素、机械设备使用、材料购买及使用、施工工艺、环境因素影响等五个方面。
3.1人的因素控制
人是工程的直接建设者，工程质量好坏，与人的关系密不可分。怎样把人为的因素控制好，主要在于如何调动施工人员的主观积极性、避免人为失误等。
3.2对机械设备使用的控制
工程施工的过程都必须依靠机械设备。因此在施工中，对使用的施工机械的性能、选型及操作等方面需进行严格把控。
3.3对材料质量的使用控制
明确掌握材料信息，积极筛选供货商；合理安排材料供应；合理用材，减少物料损失；加强材料质量把关；检查材料相关质量认证，防止用错或使用不当。
3.4对施工方法的控制
施工方法控制主要是指对施工方案的控制，也就是在整个工程建设周期内对所采取的施工技术方案、施工流程、人员组织、检测程序、施工组织设计等的严格把关。
3.5环境因素的控制
工程项目质量的好坏受很多环境因素的影响，有技术环境、地质条件、项目管理环境、施工环境等。由于环境因素对工程质量的影响复杂而多变，这就要求施工单位要根据其工程的特点和独有施工条件，对可能影响工程质量的环境因素进行严格把控。
4港口码头在质量控制中易出现的问题
目前在港口码头质量控制中易出现的主要问题包括以下几个方面：第一，部分港口码头的质量和实际管理过程中在要求上存在一定的差异性，比如施工管理人员在施工过程中旁站不到位，没有及时发现施工人员在作业过程中为加快进度而出现的偷工减料，如钢筋绑扎不到位，模板固定不稳等，造成完工后在质量监管人员要求下需要返工，从而影响工程进度并造成一定经济损失，并且在一定程度上存在质量的安全隐患。第二，部分施工企业为了实现效益最大化，在施工过程中选择的混凝土在强度级别不够，有的为省事在钢筋模板间的垫块放置不到位出现钢筋外露，有些则砂浆水泥较少，混凝土厚度差、凿毛不科学等，导致港口码头耐久性差，对码头结构的稳定性造成严重影响。第三，违章操作比较多，当前部分港口码头工程建设周期比较长，出现码头渗水、混凝土钢筋结构质量下降、平整性差，并且还存在严重色差以及龟裂，甚至面板整体移位等不良现象，出现这种问题主要原因是施工时材料计量存在超标、混杂、偷工减料等问题，使港口码头的整体质量受到严重影响。
5提高港口码头建筑工程质量控制的措施
（1）施工过程中，应严格按图纸施工，开展重点质量活动，把好施工质量关，严格按项目施工规范和操作规程进行施工，做好质量管理工作。（2）制定开工报告和技术交底制度，拟定严密的分项工程的施工组织设计，优化施工工艺措施。严格抓住关键工序和关键步骤，根据施工实际下达保证施工进度的作业计划，并严格执行每日例会，以确保施工进度。凡涉及施工图纸变更的，均须按施工联系单的形式及时与监理工程师完善现场签证手续，以其作为工程质量核定和结算的重要依据。
6结束语
港口码头工程是大型的基建工程，其质量的好坏关系到整体工程结构安全。工程管理人员应全面了解码头工程的设计和施工规范，在关键环节的质量控制上要严格把关，使每项分项工程达到验收合格标准，从而确保工程整体质量。码头工程的质量受到施工及管理人员、施工技术、环境等多因素影响，要结合各方面进行科学合理的规划，通过对各个施工环节的质量监管，使施工质量有效提高，从而促进港口的稳定、持续发展。
作者:周祎明 单位:肇庆市交通集团有限公司
第五篇：变电站建筑工程质量控制探讨
1变电站建筑工程概况
变电站建筑工程不像一般的建筑工程，因为变电站工程对设备的要求较高，所需的设备往往科技含量、精密程度以及自动化程度高，所以变电站的工程资金投入比较大，科技含量也相对普通的建筑工程更高。并且变电站的占地面积会依照相应的电压等级、设备布置等条件影响而最终确定，所以不同电压等级的变电站其占地面积也就有所差异。因为变电站的工作就是改变电压，同时帮助电力进行相应适合距离的传输，因此变电站建筑工程在选址的时候一定不能随意，而是要很好的考虑到所传输电力的位置来进行综合分析最终确定选址。整个变电站的工程建设需严格按照可行性分析、初步考察、施工设计等诸多步骤最终才能确定并开始建造，所以鉴于变电站在人们生活工作中所起到的作用，一定要按照规范严格的设计才能保证其建筑工程质量。
2影响变电站建筑工程质量的主要因素
2．1建筑工程设计时的质量影响因素
变电站在人们生活、工作中起到了非常重要的作用，因此在设计规划时需要严谨合理才行。就比方说选址，在变电站的选址中必须要综合考虑到电力传输点的位置，这样才能更好地计算出变电站所需要提升电力的电压上限，通过合理化计算最终评定当前变电站所要达到的等级。而这些问题实际上在一些变电站建筑工程中并没有完全考虑到，因此在之后的电力传输中也就难以将效率达到最大化。变电站建筑工程的建设需要一定的电力知识基础，因此这样一个专业化的团队往往很难找，那么就存在一些变电站工程建设的时候只能临时将一些不够专业的人员凑在一起进行工程规划设计和实施，这样一来不说其不能通过一定的专业知识和经验在做出最合理的设计规划，即便是在之后最简单的建筑实施中，不同团队的人配合默契度肯定是有所差异的，那么到头来只能影响到整个变电站建筑工程的质量。
2．2建筑工程实施时的质量影响因素
在建筑工程实施时一些规范化操作不到位同样会影响到整个变电站建筑工程的质量。比如在进行墙面构造施工的时候，因为没有考虑到早晚温差的变化最终使主拉应力大于墙体抗拉强度，从而产生裂缝，这对整个变电站建筑来说是一个很大的隐患。还有因为砂浆比例不正确，石灰使用过多，造成砂浆强度低;水泥比例使用不当，墙面若水泥过多，则会出现水化现象。这些最终都有可能导致墙面出现裂缝。由于施工时的细节处理没有遵守相关的施工标准，而致使施工工艺不当。除此之外还有施工过程中的重点预防方向，要知道变电站中最害怕的就是发生渗水，而水和电一旦接触将会对整个变电站造成巨大威胁。所以在建筑工程建造的同时一定要做好门窗等位置的防渗质量控制，而一些非专业的团队没有这样一种专门的防止意识最终变电站建筑工程完工之后就会存在更大的隐患。
3针对影响因素采取的质量控制措施
3．1做好基础阶段的质量控制
在变电站建筑施工中，配电建筑和辅助建筑主要是对轴线和标高的控制，轴线和标高弄错了电气设备根本无法安装，基础质量不好会影响到电气设备崩塌甚至损坏。在基础施工阶段，首先需要建立科学的坐标点，根据场区的大小、形状、地势等确定坐标点位置以及数量，构建科学的坐标网。例如:在220kV的变电站建筑工程施工中，主变、设备支架等多为多边型截面钢管，此时需要在每个基础上预埋8～16个高强螺栓，并且将每个螺栓位置偏差控制在1mm范围内。要想达到这一施工要求，则必须在场区内设立6个坐标点，形成一个完整的坐标网，场区内的任意一点均能与坐标点相联系，并能由坐标点引出轴线，这样就能保证螺栓位置不会发生严重偏差，确保施工的顺利进行。其次需要选用先进的测量仪器设备，根据实际需求选用合理的测量仪器，将精度控制在允许误差范围内。
3．2运用专业团队按照规范执行设计实施中的每一环节
首先一定要对变电站建筑工程有一个良好全面的认识并了解到该项目工程的重要以及特殊程度，那么就要求有一个专业化的团队。因为专业化的团队及较高的从业素质不仅拥有更多的施工经验以保证建筑工程的质量安全，同时在进行变电站各方面设计时也能考虑到其带来的影响效果，从而做出一个最为合理的设计，以帮助电力传输等工作正常顺利运行。而严格按照规范来执行设计和实施工作中的每一步将是质量控制的最大保障。变电站建筑工程并不是新兴的建筑项目，之所以存在相应的规范化操作，它必然是在一个又一个完成的项目工程中总结而来的。并且质量控制关键在于“控制”二字，因此按照规范化的要求严格执行好每一步就能控制整个工程项目的质量。
3．3严格检查材料和施工器材的质量，完善监督部门的职能
变电站因为其投入的资金较高，因此在材料和施工器材上一定要严格把关，任何建筑的最终建立都是由一堆堆建材从平地一层层垒起的，所以材料的质量一定要严格把关，相应的出厂证明、质量合格证等都需要严格查阅。还有施工器材也将直接关系到建筑工程的质量安全，平时要对器材进行良好的维护保养，在使用前进行基本的测试以避免发生不必要的意外，这些都是常规且必要的操作。当然，整个建筑工程中不仅仅是材料以及施工器材的质量安全需要注意，而整个质检、监督部门的工作都一定要做到位。加强监督权限和力度的同时，又不干预到正常的施工，这样才能发挥出质检监督部门的真正作用，从而一旦发现有任何质量问题就能及时反馈解决，这样才能将整个工程质量控制做到最完善。
4结语
变电站作为人们生活中非常重要的建筑，为电力的传输作出了巨大的贡献，而变电站最终能否顺利完成应有功效和其建筑工程的质量分不开。任何建筑拥有一个好的质量才能在最大程度上保证其设施及应有功效能够实现，而不能对变电站建筑工程进行有效的质量控制无疑会在影响其功能的发挥甚至是威胁到人们的生命安全健康，因此必须加强对变电站建筑工程的质量控制。
作者:周上强 单位:广西兴能电力建设有限公司
第六篇：房屋建筑工程施工质量控制探讨
1房屋建筑工程施工质量控制的特点
1.1房屋建筑工程项目的特点
1.1.1一次性。房屋建筑工程项目的建设为一次性的`，房屋建筑工程项目的建设不可逆转。
1.1.2固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目的施工地点为指定的，在指定地点施工完毕后，直接转手给使用单位。
1.1.3单件性。由于每个地方的环境，地基承载力是在变化的，而每一个房屋建筑工程项目要与当地环境相辅相成，所以只能应环境单独设计生产。
1.1.4体积庞大性。房屋是由许多工程材料、制品和设备构成的实体，所以其占有较大的外部空间；另外，由于露天进行建设，所以气候和环境对质量的影响很大。
1.1.5预约性。一般工程产业为先生产后交易，可房屋工程产品由于现场预定条件不同，所以只能是先交易后生产。
1.2房屋建筑施工质量的特点
1.2.1影响因素多。许多因素都会在不同程度上影响工程质量，如建筑分包商的能力、投资财力、实施技术、人员配置等都对工程质量会有所影响。
1.2.2质量波动较大。随着建筑工程设计的复杂程度的变化，作业环境和流程上的变化也会有较大波动。建筑工程的设计，作业环境流程这些因素都是质量水平波动的关键影响因素。
1.2.3质量问题滞后性。施工中有许多不易发觉的问题：其一是由于不定的场地和不定的天气条件，建筑材料变质引发的工程质量问题；其二是由于项目经理监理监管不到位。
2建筑工程施工质量影响因素
2.1人为因素
建筑工程施工质量影响因素中人为因素有诸多种，主要包括施工管理人员、工程技术人员以及施工人员素质程度等因素。在施工建设过程中领导者是整个施工企业的核心，高素质领导者在工程整体质量规划、质量检查以及技术指导能力上的提高，进一步保证建筑工程项目的质量。此外，在工程建筑中相关的技术人员和管理人员的综合素质也会直接影响建筑工程质量。
2.2材料因素
工程施工建筑中建筑材料是整个工程项目得以进行的必要条件，在建筑工程中占据着重要的地位和意义。在工程实际建筑的过程中，多数建筑工程的承包商为了谋求一己之利，违反了工程技术相关法规，在工程施工现场中使用不符合规定的建筑材料，造成了工程质量隐患甚至质量事故，产生了无法弥补的损失。
2.3环境因素
环境因素对建筑工程质量的影响主要包括水文、工程地质以及天气等工程施工技术环境；质量保证体系和质量管理制度等相关的建筑工程管理环境；劳动组合、劳动工具等相关的劳动环境；当前的社会经济发展水平、社会治安等人文环境的因素影响。
2.4方法因素
建筑工程的施工周期受施工工艺流程、技术方案、检测手段以及组织措施等的影响。多数建筑工程中技术人员并没有按照相关的标准进行施工建设，不严格地按照相关法规执行工程设计图纸，不按照相关施工规范进行施工，这些因素都是影响建筑工程质量的因素。
2.5机械因素
施工机械设备主要有运输设备、测量仪器、操作工具及安全保卫设备等，设备的选择应该考虑施工设施的性能、工作效率符合质量要求以及其可靠性和维修难易度、运行成本、安全等各个方面，确保对施工带来良好的质量保证，如为保证混凝土的不间断浇筑，应该配备充足的运输设备和搅拌机；在靠近城市居住边缘的施工中，为减少噪声污染而需配备和使用静力压桩等。
3房屋施工中质量监管存在的问题
3.1不健全的施工体系
3.1.1项目工程在进入施工阶段以后，会有一组管理系统用于监督工作。一般工程项目会由不同职位的人组成管理系统，如果人员不足会对施工管理工作的实施起到阻力作用，一般组成人员有项目经理、项目总工，为辅的是质检员、实验员、材料员等。监管人员在管理过程中会有各种各样的麻烦。
3.1.2由于监管市场的秩序设计没有条理，部分人员没有达到规定标准，所以许多工作做不到位，虚有其表，内在空洞，给监管造成了一定的压力。
3.2材料问题
材料选择在施工之中必不可少，往往为了谋求利益，选择一些劣质的建筑材料，导致工程质量严重缺陷，如水泥质量低下、碎石力度不够等都会造成严重后果；钢筋不合格整体受力变化，会发生危险；劣质涂料时间久了，墙面会褪色脱皮。
3.3市场竞争的不规范化存在，管理人员的素质低下
3.3.1在现在许多建筑施工之中不乏为了利益，不顾质量的企业。一些资质低、级别低的小企业用较高价格购买一些有资质的大企业的资质材料，为使自己获得更多投标成功的机会，然而造成的后果是企业的施工安全难以得到保障，导致施工安全管理发展落后甚至停滞。
3.3.2我国的工程师水平良莠不齐，有许多专业水平并不高抑或是对待监理工作不认真的工程师，监督形式落后与专业水平高的工程师掺杂在一起，诸如此类工程师都会给监理工作带来阻力。因此，建设一支合格的监理队伍也需要一个新的突破口。
4提高建筑工程质量的具体措施
4.1房屋建设施工前质量管理
4.1.1制定严格的质量监管制度。先对工程施工的内容及特点进行详细的了解，各个环节中的质量管理方法都要明了，并且要明确管理目标，在明确内容之后即可制定完善的质量管理制度。管理制度要在工程结束之前制定好，提前制定完善的管理制度才能保证建筑工程的施工质量。在管理制度之上建立了一系列的质量分析制度、质量奖罚制度等，以各种有效的奖惩制度、评审制度来激励施工人员，达到提高工程建设质量的目标及要求。
4.1.2严格控制工程招标质量管理。若要选择一个施工单位，它的人员素质、施工业绩、技术力量以及社会信誉等都要列在选择它的衡量范围之内，选择社会信誉较高的施工单位相对较好。但是许多人为了低价利益，往往雇用那些不设标底的房屋建设施工单位，致使低价中标高价索赔，这样往往让人得不偿失，工程质量也难以得到保证。所以选择施工单位一定要严格控制标准，保证房屋工程施工的质量。
4.2施工阶段的质量管理和控制
4.2.1加强人员的素质。房屋工程质量管理的直接作用者是人，人是实施者也是管理者，所以想要提高工程质量，提高管理者的素质和文化水平是很有必要的。施工单位有两个方面可以提高雇佣者的素质水平：首先在选拔人员时，考核每一个人员的技术水平，对他们的素质高低深入了解，在了解后进行择优录取；其次是可以对已经选择的工作人员进行一些素质要求和规范，不断提升他们的专业设计水平，教导他们严格遵守施工行为，按照施工图进行设计，保证工程质量，以此不断提高施工人员的工作素质。若对于管理者，除具备一定的施工技术以外，还要具备一定的管理水平，施工技术用以监督施工者的施工行为，规范他们的专业操作。
4.2.2加强对施工材料的管理和控制。首先，采购人员要慧眼识珠、善于鉴别。依靠自己的专业材料鉴别水平和认真仔细的态度，选择出质量符合要求并且价格合算的物美价廉的建筑材料；其次，由于建筑市场各种建材质量参差不齐，所以对其进行检测是很重要的一环。材料过多可以进行抽样检测，抽取样品若合格则可以投入使用，若不合格则绝对不能进入施工现场。对没有质保书的产品必须进行抽样检测。
4.2.3加强施工中的质量监督。在工程监督中工程施工单位和监理单位要达成一致，单位要接受监理的检查，监督人员要定期去工地实地考察，考察中的每个环节都不能放过，争取做到面面俱到。单位还要及时更改错误，监督人员不仅要对于各个环节质量进行严格的检查，还要对出现的各种问题进行记录，施工单位在收到监督后要及时更改错误，停止不规范的施工行为，这样正常的施工才可以顺利进行。以后在遇到此类施工问题时，也可以做到及时发现、及时处理。
4.3竣工阶段质量控制
工程验收部门要根据工程设计的标准和要求对工程进行验收，邀请质检部门对房屋质量进行技术性的检测。工程质量是房屋好坏的保证，在最后的工程竣工阶段要尤为重视。正确落实工程质量检测问题，才能有效预防和杜绝质量问题。在对待有问题的工程时，应及时告知施工单位，让问题妥善解决，要保证最后一环的有效控制。
5结语
随着经济全球一体化，企业逐渐走向了国际市场，不再有区域性和国家性。建筑施工企业面对统一的国际市场，想要竞争下去，建筑产品和服务方面都需要符合国际市场的统一的衡量标准。要坚持“以质取胜”，科学管理，规范施工，以此推动企业拓展，谋求更大发展，才能在未来之路上越走越远。
作者:戚巍 单位:大连水利建筑工程有限公司
第七篇：建筑工程质量控制资料常见问题的治理
1质量控制资料
工程质量控制按照工程质量形成阶段分为决策、设计和施工阶段控制，其中施工阶段最为复杂、重要，一般将施工阶段的质量控制称为工程质量控制。国家对工程质量控制实施人员管理、技术交底、材料报验、工程质量验收等质量控制制度，先后通过立法（《建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等）、颁布技术标准、规范等确保工程质量控制的科学化、规范化，并规定对这些质量制度实施过程进行记录、签署、存档、备查，这些质量控制过程形成的资料统称为质量控制资料（以下简称“工程资料”）。
2常见问题
2.1人员合法性欠缺
国家为加强工程质量管理，要求建筑活动质量管理、实施人员取得相应资格方可担任，这些人员在有关部门办理登记（备案）手续，是法律意义上工程质量控制、资料签署的合法人员。如果，质量控制资料中的人员不合法，那么对工程资料法定效力影响程度构成致命伤，但是在监督抽查经常发现以下问题。1）签署人员不具备资格。检验批资料本应由项目技术负责人审核签字，但却由不具备资格的电焊工签字；地基验槽验收记录表本应由勘察部门项目负责人签字，但却由不具备资格的普通技术人员签署；竣工验收资料本应由公司技术负责人审核，却由项目部技术负责人负责实施和签署。2）资料签署不真实。对工程资料抽查发现项目经理、技术负责人、质检员、施工员等多人笔迹相同或前、后笔迹不同，同一名质检员签字在材料报验、工序报验和验收签到表的笔迹不同，也与《建筑工程五方主体质量终身责任制承诺书》签名笔迹不同。3）人员资料不完整。对钢筋焊接资料抽查时发现缺少焊接工人的特殊工种证明；对竣工验收资料抽查发现参加的仅有验收人员签到表，而无参加人员身份证明，验收人员合法性无法证实。
2.2资料真实性欠缺
质量控制资料记录的信息、数据必须真实，如果不真实则无法判断工程质量是否达标，但对工程资料记录数据进行抽查时发现以下问题。1）检测报告记录数据不真实。对钢筋复试报告抽查发现：复试报告中钢筋代表数量为60t，与真实进场数量进料单10.72t实际数量不符；对电渣压力焊焊接复检报告抽查时发现焊接接头代表数量为300个，与劳务班组工程结算单252个真实数量不符。2）检验批记录数据不真实。对钢筋安装检验批资料抽查发现不同楼层钢筋定位数据相（雷）同，资料记录数据明显弄虚作假。
2.3资料完整性欠缺
质量控制资料完整才能全面、准确评价工程质量控制的内容、流程、结果是否达到国家要求，如果质量控制资料不完整或缺项，造成的直接后果是工程质量验收推迟或验收不通过，但抽查发现存在以下问题。1）检测项目缺项。对地下室防水工程用合成高分子防水卷材复试报告抽查发现，复试项目为断裂拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性、不透水性，而缺少撕裂强度，不符合《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2011）附录B表B.0.2规定。2）材料进场验收资料不完整。查验材料报验的资料时发现仅有复试报告，而缺少施工检查、监理检查及见证送检、监理认可资料，进场验收资料不完整，也不符合《统一标准》第3.0.3条规定。3）工序报验过程资料缺少。查验剪力墙、梁板钢筋工程报验资料时发现，剪力墙钢筋电渣压力焊接仅有复试报告，而无《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2012）第4.1.3、5.1.1条规定的工艺焊接试验、外观检查记录资料，也无现场见证取样资料；钢筋施工验收资料仅有检验批资料，而缺少《统一标准》5.0.5条规定的原始检查记录。
2.4其他问题
1）工程资料与进度不同步。对工程资料抽查发现，混凝土浇筑完成但隐蔽报验资料未签署；门窗已安装但其进场报验资料未收集、归档、签署，工程资料滞后实际工程进度。2）书写不规范。工程资料抽查发现，字迹潦草，使用不规范的汉字，甚至还有错别字；修改后不加盖单位章或没有修改人的签字；资料填写简单笼统，通篇只有“符合要求”，无法全面反映质量控制的实际内容、过程、结论。
3填报要求
质量控制资料填报、归档是按照国家规定进行填报、归档，实质是证明质量控制的实施是按照国家工程质量制度要求的内容、程序、方法等进行质量控制，控制的结果应符合法律法规、设计文件和技术标准等规定，从这个意义上来说，资料填报要求应符合以下基本原则。1）真实同步。工程资料真实记录质量控制的全过程、结果，能如实反映施工现场质量控制程度和水平，并与工程进度同步。2）完整准确。施工资料是证明工程质量控制是按照质量制度要求实施的，收集资料、过程控制、必须能与国家规定一一对应，满足符合国家具体规定，是证明质量控制的组织程序、实体质量符合法定要求。3）规范合法。项目部质量管理人员与资料员各负其责对资料规范化收集、填报、归档合法，并与国家质量控制要求一一对应。
4问题治理
资料管理通病产生的原因，首先是施工现场的工程技术管理人员对资料填报要求掌握不够，其次也有相关责任人责任心不强，擅自将资料填报全权交由资料员处理造成。要想从根本上解决这些常见问题，必须加强学习研究，通过研究填报方案、完善人员资料、事中控制、资料责任追究等措施加以解决。
4.1研究填报方案
资料是现场质量控制工作的记录，是记录质量责任制的具体落实情况，是证明质量控制内容、程序和结果是符合国家规定要求的，而规定要求是广泛的，包括法律、法规、规章、规范性文件和设计文件、技术标准等，施工前应安排项目技术负责人收集有关资料，编制详细填报方案，报项目经理审批后实施。方案应明确每项资料收集的清单及相应责任人，并安排资料员及时收集、整理和督促。
4.2事中控制
1）完善人员资料。为更好验证质量控制的人员是否符合法定要求，结合建筑质量控制岗位人员和特殊工种工人资料库，首先应核对资料签署人员的人员完善资格及备案证明，按照《建设工程质量管理条例》第二十六条由公司发文确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人并附相应人员资格证明文件、签字笔迹，确保各岗位人员资格和资料签署有效。同时，对于按照《统一标准》6.0.1、6.0.2、6.0.3、6.0.6条规定的参加检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收的各建设、勘察、设计、施工、监理人员以及国家规定资料签署人员，应增加相应人员合法证明（资格、职务、聘书）文件。对实施执业资格制度的项目经理、总监、设计负责人签字的，除本人签名外，还要加盖个人执业章。2）材料报验资料。为证明报验程序和结果符合设计文件、产品、施工技术标准要求，报验资料应收集施工单位质检员现场验收记录、监理单位现场验收记录、抽样方案、见证送检记录、检测机构出具第三方报告以及联合签署验收合格证明文件，同时一次报验形成的资料装订在一起作为一份资料，不得拆散，同时对验收结论应写明验收执行国家规定实施情况。3）工序报验资料。为证明工序控制的步骤、内容、结果符合法定要求，工序资料应要收集：施工班组（员）施工记录、质检员验收记录、监理抽查验收记录，验收结论上应写明质量控制过程、结果逐项符合要求的真实情况。如按照钢筋电渣压力焊接对外观和见证送检的质量控制要求，设计带有施工班组、质检员、监理等的质量验收检查表格，使钢筋焊接质量控制过程、结果符合《钢筋焊接及验收规程》等要求。同时，工序验收资料，不能简单填写“符合要求”等格式语言，而应按照《建设工程质量管理条例》第二十八条施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工的要求，即验收内容、结果符合设计、标准情况进行一一对照、检查，并将验收情况全面、准确记录在资料，如对钢筋检验批验收记录填写“梁配筋为φ10@100/200（2）2Φ25，与设计相同，钢筋定位最大偏差为2mm，符合规范规定允许误差5mm范围内”。
4.3资料责任追究
为确保资料填报符合要求，必须建立资料责任制，按照“谁签字、谁负责”的原则，设立项目经理、项目技术责任人、质检员、施工班组、资料员各自的资料责任，通过加强工作责任心、提高业务能力和规范行为建设，有效提高填报质量。同时公司质量、技术负责人在工地巡检和参加验收时进行检查资料制度落实情况，发现问题及时纠偏和严肃问责，确保工程资料符合“真实同步、完整准确、规范合法”等法定要求。
5结语
资料是证明质量控制行为、过程、结果符合国家规定要求的唯一载体，要从“符合性”考虑资料填报、收集、归档工作，在具体实施过程中，按照质量责任制度对各项要求逐一分解、贯彻落实，确保填报过程资料符合法定要求。
作者:于荣淼 单位:徐州市土木建筑工程质量监督站
第八篇：建筑工程质量管理之影响因素及质量控制
一、建筑工程质量管理的影响因素分析
首先，环境因素。由于建筑市场竞争过于激烈，施工企业过分注重中标价格，希望以低成本获得项目，施工企业通常以牺牲质量，来降低成本。在建筑工程施工管理过程中，经常出现管理职责不到位，资源配置不科学、不合理的问题，进而引起施工质量缺陷。对于建筑工程的验收，采用落后的检测方法，工程检测形式化较为严重。其次，成本因素。因建筑市场竞争激烈，使得投标与报价风险逐渐增加，建筑工程成本控制具有一定风险。缺乏统一、标准的项目评价依据，使得工程评估方法与评估思路，具有较大随意性。较为薄弱的成本核算，使得成本管理流于形式，未配套科学的成本管理机制，导致管理不具体，建筑施工人员的成本控制意识较差。第三，管理因素。施工企业的“重视建设、轻视管理”观念较为突出，对于建筑工程新建投入，建筑企业比较注重。对于施工时间较长的建筑工程，则未建立维修机制。管理体制缺乏，现阶段，由于建筑工程管理缺乏科学性，定位方向不够不准确，各施工部门之间的管理，存在权责分明、关系复杂等问题。第四，安全因素。作为我国建筑企业，缺乏安全生产机构，缺少质量监督机构，无基本的经费来源与人员编制，处罚缺乏具体依据，无法充分发挥监督机构作用，尤其某些城市具有地方保护主义思想，为保证区域经济可持续发展，即使是个体投资与招商项目、旧村改造与开发区建设，均存在部分违规、违法行为，导致建筑工程埋下安全隐患，很难给予质量监督。
二、建筑工程质量管理的质量控制措施
首先，完善技术与控制系统。对于建筑工程施工，加强质量控制，必须不断提高施工企业的管理水平。按照企业的实际情况，立足基本管理制度，建设、完善技术与控制系统，对企业全部项目，实施针对性分析、论证，对于企业的不足之处，必须逐渐补充、完善。如果企业技术力量较为薄弱，可建立人才培训机制。在工程开工之前，给予充分论证、分析，按照工程特点，可适度修改技术与控制系统，进而完善施工技术，健全质量控制体系，提升系统的针对性、适用性，提高技术管理水平，确保实现预期目标。其次，加强技术管理。在建筑施工过程中，考虑到施工技术、施工操作的协调性，确保整个工程能够协调发展。创新技术角度，是施工全体人员实现技术交底的全方位性，尤其测量员、施工员的造价结算交底，造价员、安全员的施工交底，对各协调点进行全面讲解，确保各专业、各岗位人员明确自身责任、任务。可以说，施工技术管理是建筑工程质量的前提与关键，建筑施工企业，必须加强科技开发，施工之前，根据工程合同，建立质量控制，严格技术控制与质量管理，确保目标技术管理，方可保证建筑施工质量。第三，充分论证施工情况。按照施工设计方案，制定好质量控制，确保质量控制的科学实施。对于施工质量控制，关键在于材料管理、材料控制，由于建筑工程所需材料较多，具有较大的需求量，施工水泥、棺材与钢筋等，因建筑施工建设要求多样种类的施工材料，必须在专门库房内存放材料，确保材料性能。使用材料过程中，材料搬迁发生费时费力问题，材料管理需按照现场情况，实施平面布置、场地存放计划。选择合适材料供应商，确保施工材料实现正常供应。施工材料根据合同的数量、批次，约定时间达到施工现场，降低材料存放仓库的保管费用、责任。同时，按照可能出现的质量问题，在施工之前，必须给予充分论证与分析。例如，由于气候因素的质量问题，综合考虑降雨等气候问题，尽可能防止气候因素，对施工质量造成影响。若无法避免，在工程施工之前，必须制定好合理、科学的计划，确保施工质量目标。第四，强化理论指导。对于建筑工程施工而言，施工技术、质量控制均建立的理论指导基础上，理论指导是质量控制、施工技术的保证。对于建筑施工企业来说，必须建立提前预防、提前管理的科学模式，将理论指导纳入工程建设体系中，分析、研究建筑施工中的各种因素，运用先进技术、科学控制手段，把可能发生的问题消除在萌芽状态。
三、建筑工程的质量创新监管与实践
首先，强化施工管理人员安全培训，提高施工人员素质。和世界发达国家比较，在施工管理队伍建设方面，我国起步较晚，社会经济正在不断发展，管理人员素质明显得到提升，与建设发展速度、规模扩大速度相比，我国存在诸多问题。所以，为确保施工现场管理的有序开展，对于施工管理人员，需定期开展安全知识教育，进行管理素质培训，使工程监管人员认识到自身的安全责任，提升专业知识技能，通过自身能力确保工程顺利开展。同时，施工人员素质问题，对施工现场管理也具有重要影响，施工人员素质，是规范施工、科学施工的前提保障。其次，强化施工管理与工程造价管理。对于现场管理人员而言，需强化施工现场检查。工程施工前，必须认真研究施工图纸，仔细检查工程材料，降低错误发生率。若发现工程问题，及时进行分析，查找发生原因，防止下次再次出现类似错误。在每个工程完工之后，必须进行检测，保证与国家标准相符合，不发生任何质量问题。同时，必须控制好工程造价成本。对于机械设备、工程材料采购，必须按照市场进行控价，加强价格比较与定位工作，进而做到低价位、高价值，使工程成本明细下降。对于动态资本控制，必须严格控制工程预算，如无法避免变动，必须遵循相关程序，进而使成本最小化。对于机械设备、工程材料利用，必须合理优化资源，提升资源利用率，加强经济性、技术性比较，确保各环节的有效监理，实现工程价值最大化。第三，管理模式。在建筑工程质量管理过程中，企业管理模式是质量管理的前提，计算机技术只是辅助性工具。开展项目管理，需处理大量信息。例如工程成本、项目质量、工程进度等，为快速处理这些质量相关信息，必须加强各部门沟通、协作，打破传统部门间隔。在我国质量管理方面，质量控制管理尚不成熟。同时，按照我国国情，不可能完全模仿、招办国外企业的管理模式，必须结合我国国情，借鉴现相关先进观念、成功经验。第四，充分考虑环境因素。针对一个建筑项目而言，工程决策、立项和实施，受到政治经济、社会等因素影响，在工程可行性研究、风险管理识别中，必须考虑环境因素。针对建筑工程质量控制，不管是建筑总工程，或子工程，其本身是一个独立项目，对建筑工程质量具有直接影响的就是环境因素，通常环境因素指工程水文环境、气象条件和地质地貌，加上施工现场照明、通风和防护作业环境，因专业协同、单位交叉施工，质量控制系统和组织协调方式，共同构成管理环境。因此，在建筑工程质量管理中，必须充分考虑环境因素。
四、结语
综上所述，建筑工程质量管理，受到环境、安全、管理、成本等因素影响，严重影响着建筑工程质量。在实际质量管理中，必须加强质量控制，加强技术管理、充分论证施工情况。同时，在建筑工程施工中，必须加强质量控制，强化施工管理人员安全培训，加强工程造价、工程施工管理，通过一系列合理、科学质量控制措施，保证建筑工程质量。
作者:王金成 单位:秦皇岛金茂建设工程有限公司
【建筑工程质量控制问题及建议论文】
建筑工程竣工验收报告（精选3篇）
建筑工程竣工验收报告 篇1建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在认为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。
一、工程概况
1、结构型式：同工程竣工报告解释;
2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释;
3、建筑物安全登记：按规范(GBJ7-89)2.0.1条划分为一、二、三级;
4、工程简要内容：对整个工程有一个较完整的概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。
二、建设单位执行基建程序情况
1、建设单位是否按：项目建设书—可行性研究—立项审批—规划审批—水文地质勘察—编制设计文件—开工许可制—工程的阶段、总体验收等基建程序执行;
2、在每一程序中是否执行了具体的承办程序事项，如开工前办理工程用地批件，计划任务书批件、工程规划许可证、环保批件;设计、监理、施工招标合同;设计文件审查、委托质量监督以及办理施工许可证等。
3在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价
1、对设计、勘察方质量评价(按条例第三章相关条文内容);
2、对施工方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);
3、对工程监理方质量行为评价(按条例第四章相关条文内容和合同分工);
4、对工程检测方质量行为评价(按双方合同职责分工);
5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价(按条例第四章相关条文内容);
6、上述单位履行自身应负质量行为做得怎样?在履行合同中执行的怎样?在接受建设主管部门或质量监督机构整改令中做的如何?受过那些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合评定文件
1、依据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中的`相关部分内容，并按单位工程质量综合评定表中的结论数据，及通过主体工程检测结果，确认本单位工程的质量等级和质量缺陷。
2、报告应附有分部工程、单位工程质量检验评定表，地基基础、主体结构验收纪录及检测部门出具的工程主体结构检测报告(不是每项工程均有);
3、单位工程使用功能相关部分质量认定结果。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件：
1、是指：监理、勘察设计、施工的三个报告和各方档案资料，在本报告中应给予说明和质量评估;
2、参加竣工验收人员在会议中统一验收意见的签字书。
六、工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料：
1、是指有特殊使用功能的工程和工程特殊重要部位必须提供的相关资料。
2、如智能化房屋布线与功能检测、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料;
3、用文字说出测试单位、资料名称、测试结论、测试报告作为本报告附件列后。
七、竣工验收时间、内容和组织形式：
1、验收时间、内容、组成人员、验收组织程序是怎样安排的?是否按原计划进行(指给监督部门的报告)，有变动时其原因是什么?
2、验收会议中有哪些不同意见的争议?怎样统一的;
3、质量监督机构对验收组织全过程有否不同意见。
八、需要补充说明的问题
1、是指应提供的备案资料齐备程度和质量情况，如工程保修书、房屋开发的质量保证书、工程使用说明书及参验各单位发给的准用证件情况;
2、工程竣工期主体结构的变异情况等。
每条内容填写不下时均可加附页。
建筑工程竣工验收报告 篇2xx市质监站各位领导、各参建单位领导、专家：
首先欢迎各位领导、专家参加宏成得能源贸易公司包头油库T101—T212的竣工验收。施工单位感谢市质监站、建设单位、勘察单位、设计单位、及监理公司，在这20个油库的施工过程中，给予的大力支持帮助和认真的指导、监督。现在这20个油库，已按施工合同要求、设计文件内容及相关规范施工完毕，具备竣工验收条件。现将公司自检情况作如下汇报：
一、 工程概况：
工程名称：宏成得能源贸易有限公司包头油库工程
建设单位：宏成得能源贸易有限公司
勘察单位：勘察公司
设计单位：有限责任公司
施工单位：兴业达建筑安装有限公司第三项目部
监理单位：包头三和建设监理有限责任公司
工程开工日期为20xx年xx月x日，竣工日期为20xx年x月xx日。 库区用地建筑面积66666.67m2。共计20个油罐，基础垫层为C20素混凝土，根据地质勘察报告，砼环墙中间砂垫层下用素土填实每层虚铺200-300mm，机械夯实，夯实系数0.95-0.96。环墙内砂垫层采用砂卵换填，分层铺实，砼环墙材料混凝土C25，钢筋为HPB235，HRB335级，环向手里钢筋混凝土保护层>35mm。沥青砂的材料，采用中砂忽然60号甲或乙道路石油沥青。1:2水泥砂浆抹面30厚。
二、施工准备
1、确定目标
根据施工合同要求，确定质量等级为优良工程。我公司实施了科学、严格的目标管理及过程控制，确保目标的实现。
2、建立组织机构及质保体系
我公司自承接此工程后，针对工程施工合同和工程特点，特安排了有经验人员组建项目部，并建立了严格的质保体系。从施工准备阶段开始就实施全方位的质量控制，做到每一环节有人负责，每一道工序有人监督，为确保工程质量奠定了基础。
3、现场准备
合理布置现场围挡、临设、施工道路、施工用水、施工用电。根据工程特点及需要科学有序地组织施工机械、物资及施工队伍进场。
三、施工过程的质量控制：
1、加强施工准备阶段的技术工作，详细编制《施工组织设计》 和《施工方案》。采取合理的技术措施，强化控制机制，对各施工班组进行每道工序的技术交底，严格验收每道工序。严格执行自检、专检和交接检制度；分部分项检查制度；进场材料验收检验制度；专人计量制度。特别对隐蔽工程验收，主动积极邀请建设单位代表、监理工程师旁站监督验收，并办理签证后才进行下道工序施工。总之，使质量问题能追溯到人，有效的控制了每道工序的质量。
2、严把材料关。严格实施入场材料进场验收检验，凡入场材料均由质检员、材料员进行验收，并做好记录台帐，再报监理验收，做见证取样复检，检验合格后方可用于工程，杜绝不合格材料在工程中出现。
3、严把施工质量关。每一分项工程均由项目技术人员，向涉及的班组进行技术交底。各班组向操作工人进行交底后方可进行施工。每道工序都经自检评定合格后报监理验收，验收合格并签证同意下道工序施工，再进行下道工序。在建设单位代表、监理与质监站严格的监督下，使工程实物质量和资料得到控制及提高。
四、施工过程的安全生产情况
1、安全目标
杜绝死亡及重伤事故，月轻伤事故频率控制在1.5‰以下。本着“安全生产，预防为主”的.指导方针，通过科学合理的组织管理，安全措施、检查制度，完成了制定的安全目标。
2、安全生产管理体系及责任制
我公司选派了有丰富安全管理经验人员建立了行之有效的安全管理体系。制订了以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，安全员为主要监督者的安全生产责任制。使安全问题追溯到人。
3、施工过程的安全管理
在施工过程中，严格执行安全教育制度、安全技术交底制度、安全检查制度，切实落实安全生产责任制。采用了规范的洞口、临边防护措施、施工机具操作规程、专业工种操作规程、消防保卫措施、施工用电安全措施、文明施工措施，确保安全、优质、高效地完成了施工任务。
以上是本工程的施工汇报。通过公司自检：工程资料齐全、完整，分部分项工程质量优良，建筑外观质量优良，综合评定为优良，达到验收要求。
请各位领导和专家对工程施工质量进行验收、评价，对不足之处提出宝贵意见。
xx市房屋建筑安装工程有限责任公司
建筑工程竣工验收报告 篇3建设部发布的建建[20xx]142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(以下简称《暂行规定》)及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布执行一年了，建设工程竣工验收由核验制改革为备案制，沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣工验收的工程进行质量等级核定改为由建设单位组织参建单位和有关专家组成验收组对竣工工程进行检查验收，通过办理备案手续得到确认。但在实际竣工验收过程中，有些监理工程师还不了解竣工验收的程序和内容，不熟悉《暂行规定》及《暂行办法》，不清楚监理单位要做的工作以及要求监理单位提供的质量评估报告的内容。所以，本文对竣工验收的程序和内容，竣工验收阶段监理工程师应做的工作及质量评估报告的内容进行了归纳及总结。可供同行参考。
1、竣工验收阶段监理单位的本职工作
1.1审核承包单位报送的工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。
1.2对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。并在承包单位提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署监理意见。
1.3参加由建设单位组织的竣工验收。
1.4在竣工验收会议上，汇报监理合同履约情况及工程质量情况。
1.5接受有关方面对监理档案资料的审查。
1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。
2、竣工验收阶段协助建设单位的工作
2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。
2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。
2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。
2.4协助组织竣工验收。
2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。
2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。
2.7协助组织实地工程质量查验。
2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。
2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。
3、竣工验收程序
3.1竣工预验收
3.1.1当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收。
3.1.2总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促承包单位及时整改。
3.1.3验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。
3.2竣工验收
监理单位参加由建设单位组织的'竣工验收。
3.2.1建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3.2.2检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
3.2.3检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。
3.2.4对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。
3.3竣工验收备案
建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。
4、质量评估报告的主要内容
工程质量评估报告是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是工程竣工验收时监理单位必须提交的资料。质量评估报告应随工程进展阶段编写，目前通常编写地基与基础分部工程、主体分部工程及单位工程质量评估报告。工程质量评估报告的主要内容有：
4.1工程慨况
4.1.1建设地点。
4.1.2建筑面积。
4.1.3层数。
4.1.4建筑使用功能。
4.1.5结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。
4.1.6建筑装饰特色。
4.1.7水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。
4.1.8建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位名称。
4.2项目监理机构组织
项目监理机构人员组织名单。注册监理工程师岗位证书编号。
4.3质量评估依据
4.3.1设计图纸
4.3.2施工承包合同
4.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
4.3.4现行建筑安装工程质量检验评定标准
4.3.5施工验收规范
4.3.6国家、地方有关建设工程质量管理法规。
4.4工程质量概况
4.4.1概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况。
在内蒙古奈曼旗建筑工程公司二大队，广大职工十分信任队工会主席庄洪涛，大家有心里话愿对他讲，有事愿找他商处，都称赞他是说话办事真实可靠的贴心人。
1983年春季，庄洪涛所在的大队，承担了去霍林河施工的任务。出发前，一部分职工反映:家里正在盖房子，资金凑不足，公司如能给想办法，把房子盖好，大家在千里之外施工也放心了。庄洪涛听后，立刻挨家走访这些职工，一面安定他们的情绪，一面向兮司和工会反映，为困难大的户解决擦木问题。然后他又发动职工互助，帮大家把房子盖好，使施工大队按时出发。结果，这个队的职工，在外施工都比较安心，没有一个人为家务率要求回家的。
庄洪涛常说:“职工的困难，就是我的困难，我有责任帮助解决。”1982年春节前，他了解到张振水等五户职工家属，因生活困难，过年的东西一点也没买。怎么办?向上级申请补助，公司也有困难。于是他想到了公司补助他个人的一百元钱。一百元钱对庄洪涛六口之家来说，能办好多事，但他想到这些困难职工，心中很不安。他回家与家属商量后，就把这一百元钱，平分给这五户人家。这些职工捧着他送来的钱激动地说:“这钱是我们工人联名给你申请的，你日日夜夜为我们操劳，家境不好，这钱我们不能收，你的心我们领了。”庄洪涛望着这些熟悉的面孔，想到了与他们共同奋战的火热场面，想到了他们勤勒恳恳、任劳任怨的主人翁精神。他说:“不要这样说，你们的事，也是我的事，你们不收，我心里更难受了。”1982年冬季，庄洪涛听说公司工会要为职工办幼儿园，他就动员本大队职工为幼儿园做点贡献，大家决定从全队奖金中拿出二百元捐献给幼儿全公司的职工都夸赞他们这个头带的好。